Kotobna Cement Gold / An Expert's Guide to Investing in the Sudanese Real Estate Market

لماذا هذا الكتاب؟ رسالة إلى كل مواطن ومستثمر لقد كان العقار دائماً هو الرهان الأكثر أماناً في ذاكرة الأجيال السودانية المتعاقبة. عندما يضطرب الاقتصاد وتتآكل العملة، يظل الحجر والتراب هو الملاذ الأخير لحفظ الثروة. لكن هذا السوق، رغم ثبات أصله، هو أيضاً الأكثر غموضاً وتعقيداً، حيث تتقاطع فيه قسوة القانون مع عشوائية العرف، ويواجه فيه المواطن البسيط مخاطر جمة قد تودي بمدخرات عمره. خلال سنوات عملي كـ مهندس وخبير عقاري وإعلامي، وقفت على إتساع الهُوّة بين ما هو مُشرَّع وقانوني، وبين ما هو مُتداول وواقعي في السوق السوداني. شاهدت الفرص التي تضيع بسبب نقص المعلومة، والإستثمارات التي تتعثر نتيجة الجهل بالضوابط التنظيمية. من هنا، وُلِدَت فكرة هذا الكتاب.فلم يعد يكفي أن تشتري "أرضاً طيبة" أو "مبنىً جيداً"، بل يجب أن تشتري بصيرة كاملة بالقوانين، وخطة محكمة لإدارة المخاطر.